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公積金貸款買房到底有多好,看完你就明白了

2021-06-01 09:39 來源:未知 瀏覽:95 次
      近幾年來,隨著社會保障工作的日益受到重視,無論是工作人員還是靈活就業人員,都加入到了社會保障繳費行列中。然而,工作相對自由的人和工作中的人投保的方式不同,如果有企業為員工分擔部分費用,不僅可以減少個人投保的成本,而且可以享受的項目也非常多樣。與從業人員相比,從業人員的保險類型是有限制的,只能繳納養老和醫療方面的保險,沒有工傷保險和失業生育保險。
      不但如此,對于自由從業者來說,在繳納社會保障的過程中,需要自己全部承擔所有的保險費。而且在職人員是要承擔一大筆費用的,工作人員只需承擔少量費用即可,特別是工傷保險和生育保險都是企業全部承擔的。
      相比而言,在工作場所工作的人,在繳納社保方面會面臨更大的壓力,無論是經濟上還是福利上,企業繳納社保的好處都遠遠大于個人靈活就業的好處。伴隨著社會保障體系的不斷完善,公積金已經實行了很多年,在繳納公積金時,其實與社會保障一樣,都要由單位和個人共同承擔所需費用,在企業方面占據較大的比重。
      若企業辦理完職工公積金的擔保手續后,在以后貸款買房的過程中,可以減少很多利息支出。伴隨著現代社會的不斷發展,許多職場人士經常通過商業貸款的方式購買住房,利用這種方式大大增加了購買住房的成本,而且必須每月向銀行償還本金和利息。
      假如貸款買房,超過5年的利率將達到近5.68%,如果用這一保障來買房子,5年利率將只有3.25%。根據這一數據計算,在貸款買房時,使用公積金可以大大降低利息支出。
      如按30年期來計算,選擇直接向銀行貸款購買,需支付高達76萬元的利息,有公積金貸款后,需購房者支付的利息總額為40萬元,到30年時,只需支付不到36萬元。


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(文章編輯:濟南公積金代繳公司)

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